1、如某項(xiàng)專利缺乏新穎性或是將來無法為擁有人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益，則不可以稱作評估意義上的專利資產(chǎn)。
2、評估對象為專利歸屬權(quán)的，理應(yīng)關(guān)注專利是否已許可他人運(yùn)用，并關(guān)注其對專利歸屬權(quán)價(jià)值的影響。評估對象為專利所有權(quán)的，理應(yīng)明確專利所有權(quán)的主要方式。
3、要明確專利資產(chǎn)的基本狀況，通常包括：專利名稱、專利類別、專利申請的國別或者地區(qū)、專利申請?zhí)柣蛘邔＠?、專利的法律狀態(tài)、專利申請日、專利授權(quán)日、專利權(quán)利要求書所記載的權(quán)利要求以及專利使用權(quán)利等。
4、是否與其它無形資產(chǎn)如商標(biāo)權(quán)、非專利技術(shù)等共同發(fā)揮作用，要注意價(jià)值的分割。
1、技術(shù)內(nèi)容未充分公開,尚不能實(shí)施,被專利局駁回,不能授權(quán);
2、被駁回的未成熟專利申請，可能給他人以啟迪,如他人迅速改進(jìn)搶先申請,反受制于人,自己種的桃子被他人摘走;
3、可能造成專利的保護(hù)不嚴(yán)密、不完整,從而為他人提供改進(jìn)、擴(kuò)展和申請新專利的機(jī)會。當(dāng)然,申請也不能過遲。
如果發(fā)明創(chuàng)造已經(jīng)基本完成,但總認(rèn)為不完善,又是測試又是細(xì)節(jié)改進(jìn),結(jié)果耽誤了申請時(shí)機(jī),被后來者搶先申請，就會十分被動(dòng)。
1、單一性。基因?qū)＠纳暾埻c蛋白質(zhì)專利結(jié)合，同時(shí)物質(zhì)專利與方法專利也在很多情況下是同時(shí)申請的?；?qū)＠暾堉械鞍?、DNA分子、表達(dá)載體、宿主細(xì)胞、產(chǎn)生蛋白的方法、藥物組合物、蛋白的抗體、用途等權(quán)利要求項(xiàng)必須具有相互關(guān)聯(lián)性，如蛋白與產(chǎn)生蛋白的方法必須一致，否則就不符合單一性要求而不能獲得專利。
2、充分公開和權(quán)利要求范圍?；?qū)＠f明書包括物質(zhì)即DNA、載體、宿主、多肽或蛋白質(zhì)及組合物，和方法即制備方法的說明，應(yīng)盡可能全面。授予專利需要具體揭示基因的功能，如可以治療某種疾病。該規(guī)則對人基因和其他生物基因都適用?；虻墓δ軕?yīng)該基于其表達(dá)的蛋白。只有發(fā)現(xiàn)基因在生物中的具體作用，才能授予較寬的保護(hù)范圍。
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